預售節點一般是幾層

一般的來說高層帶地下室修到一層就能夠辦理預售證，沒有地下室高層需要修到六層除此之外，還需要和房地產商還要獲取到土地使用權證書、持有建設工程規劃許可證，並明確好施工進度、竣工交付時間，以及建設資金達到總投資25%才能夠辦理預售證。

在我們國家，修建的樓盤想要進行對外售賣，是要看該樓盤有沒有預售證的，必須取得《商品房銷售（預售）許可證》，才能合法對外銷售，如果開發商在沒有取得《商品房銷售（預售）許可證》的情況下對外預售房，那麼會根據違法情節跟後果，會受到不同等級的處罰。