催繳房租的通知函是有法律效力。根據我國民法規定，房屋產權人對自己的房屋擁有絕對的處理權。
房主將房子出租，並且與租戶簽訂了房屋租賃合同，租戶繳納租金是其應盡的義務，可是租戶卻違反合同規定不繳納租金，房東根據民法原則，透過催繳房租的通知函給租戶，這是正當行爲，是受法律保護並且有法律效力，一旦租戶不接受，房東可以起訴，並要求租戶繳納房租以及違約金。
催繳房租的通知函是否有法律效力，要看與房屋承租人簽訂的相應房屋租賃合同中是如何載明的。
催繳房租的通知一般都是由業主向承租人發出的，當承租人未按約定繳納房租時使用的人數該文書是否有法律效力，首先要看其載明的內容與房屋租賃合同所載明的法律文書是不是有關，其次要看送達地址是否是房屋所採用的地址送達是否有效。
