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不合法。
避難層是不可以銷售的,住宅樓裏的避難層是消防避難空間,對外銷售的話不符合消防管理條例。如果發生火災對於高層建築居民來說,電梯停用不能及時逃離的。這個時候就從樓梯間逃離到就近的避難層等待救援。所以避難層是屬於公共資源,不能對外銷售
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