八字命理的“先祖”祿命法是使用“十二宮”的，此“十二宮”與紫微斗數十二宮完全相同，在命理學典籍《五行精紀》中就對此十二宮位的用法做了詳細的說明，大家有興趣可以去看看。但是，我今天要說的“家宅”卻和十二宮關係不大，乃是“宅舍”和“田園”。八字理論認爲，“宅舍”和“田園”如果不受沖剋並在旺地，則命主家宅興旺、家大業大，是非常好的命相。
八字中宅舍和田園的查法：“命前五辰爲宅舍，命後五辰爲田園”，這是宅舍和田園在八字中的查法，比如說“甲申”年或日出生的人，地支爲“申”，再往前數五個地支“酉戌亥子醜”，則最後一個地支醜就是“宅舍”往後數五個地支，“未午巳辰卯”，則卯就是“田園”。下面這個八字並非真實八字，只是爲了給大家搞清楚什麼是“宅舍”，什麼是“田園”。
宅舍和田園，即是“資產”也是“神煞”。說它們是資產，是因爲家宅和田園有“宮位”的屬性，就好像地面上蓋着的房子一樣，是命主的資產說它們是神煞，是因爲古人已經將他們列入了神煞的行列，分別爲“宅煞”和“墓煞”。對於這兩個概念的神煞屬性，我們以後有機會再討論，今天主要討論的是它們的資產屬性。
宅舍和田園要旺，怕衝。《三命通會》中說，八字中宅舍旺的，比如逢長生、帝旺、冠帶、臨官的，一般來說家宅都比較興旺，兒孫滿堂。田園旺的，則錢糧多多，幸福安然。如果家宅和田園中再有天乙貴人等吉星幫忙，那更是喜上加喜了。如果宅舍逢空或被衝，則家宅容易敗落，祖產不多田園類推。因此，我們把與宅舍對衝的地支叫做“破宅殺”，比如申年生的人，宅舍在醜，則未就是破宅煞，碰到就不利祖產。
八字神煞，多沿用自納音論命，而納音論命以年爲本，所以神煞多出自年。後來將年上神煞引入日上，導致神煞多有不準。以我個人來看，田園和宅舍也當以年支來看爲好，日支參看。另外，此神煞還有更細緻的看法，就是要天干相合，比如甲申年的人，只有己丑纔是宅舍，因爲天干上甲己相合，田園同論，這就跟學堂星的“正學堂”和“偏學堂”應該是一個道理，如此論田園宅舍會更加的準確。
田園宅舍，是祿命法中很重要的部分，它與十二宮同爲古法的一部分，學命理者不可不知。只有知道了它們的本源，纔可以詳細的分辨其真僞，有用者留之，無用者擱置以待後來人再詳細分辨，不知諸位以爲如何
