洋房一樓送花園有法律保障嗎

花園洋房的一樓，開發商送的花園有沒有法律保障，這要看這個住宅小區的詳細規劃了。

有的住宅小區的規劃上是明確一樓的小院的土地使用權的，這個就是合法的，有法律保障。

但是，有的住宅小區就沒有這種規劃。

最明顯的判斷是看房地產產權證上是否表明。

另，現在建設的高層住宅的一樓贈送的花園，基本都是違規的，沒有法律保障。