不能退款的，回遷房子是在拆遷之前的舊房子的時候，跟開發商協商解決的一個住房問題，一般的情況下，老房子拆遷的時候會有兩種選擇，第一種選擇就是直接要老房子的拆遷款，不要回遷房子，另外一個選擇就是跟開發商籤合同，一個可以回遷的面積的合同，簽了回遷就不能退錢了
可以的。一、到法院起訴，這是公民的權利。完全可以
二、至於你的主張能否得到法庭的支援，則是另一回事
三、購買回遷房，並不違法。
1、如果你要退房，應當與對方協商解決，協商不成的，可以訴訟解決。
2、如果只是繳納了定金，或一定的預付款的，退房應當按約定承擔違約責任。
3、如果合同已經履行完畢的，除非存在欺詐、脅迫，或有重大誤解或顯失公平的，否則合同不得申請撤銷，依法有效。
