房地產市場中的客戶羣體不少，主要有外地客戶、本地客戶、地緣性客戶等等，其中本地的地緣性客戶佔據着總客戶羣體的50%-80%左右。
而地產中的地緣性客戶，是指那些對於現居住環境、周邊配套設施都比較依賴，而且其家人、朋友都居住在本地的購房者。這類型購房者一般不會選擇遷移到其他區域，所以在購買的時候都是以本地區的房子爲主。
其實還有通俗的說法，那就是自己所成長的城市，自己公司所在的城市，認識了許多本地人，外地的公司來競爭，是很難搶走自己本來認識的這些客戶，因爲這些客戶對外地公司不放心，這就是地緣客戶。
