小區掛牌是指出讓人發佈掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公佈，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行爲。通常房地產商說的掛牌價就是指最低的價格出售。
掛牌價不宜過高。這樣的做法往往招致的是買家的不信任感，他們會認爲賣家在刻意爲難他們，不夠誠意，因而喪失了對購買房屋對興趣。正確的做法是，用一個稍微低於市場價的價位去掛牌房屋，這樣會引來諸多潛在買家的興趣，自然也爲競價和多個報價做了良好的鋪墊。確定在掛牌房屋時已經提供了足夠的、確切的、客觀的房屋資訊。資訊越全，那麼潛在買家便能越全面地瞭解房屋。並且在出售房屋之前最好已經完成了全面的驗房手續。
