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物業公共收益給業委會多少比例

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物業公共收益給業委會多少比例

物業公共收益給業委會比例沒有固定標準。

公共收益物業與業委會分配主要按物業合同分配,沒有具體標準。公共收益物業主要有:小區公共區域的廣告收益小區公共區域的停車位收益小區公共區域內租賃的攤位收益物業管理用房的收益因損壞小區的公共設施進行的賠償等。業委會一般指指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成,透過執行業主大會的決定代表業主的利益,向社會各方反映業主意願和要求,並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構,不具備獨立法人資格。

物業公共收益根據物業服務合同約定一般在7O%至50%左右。小區的公共收益歸全體業主所有,但要扣除必要的費用支出,如地:面仃車費,物業保安秩序管理員,負責車輛管理,發生:人工費及相應費用,地:面仃車位劃分油漆人工費用,電梯內廣告費所發生電費等等。因此一般物業分成40%左右。: