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銀行住房商業貸款利率以相應期限的LPR加點形成,而基點數一經確定,的確在之後的還貸期間都保持不變了。
當然,雖說基點數固定,但並不代表房貸利率不變動。因爲如果客戶選擇的是浮動利率,那之後只要LPR報價發生調整,等到重定價日,就將按最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率,然後在下一週期執行新利率。
大家需要注意,若是住房公積金貸款,則直接執行央行貸款基準利率,與LPR、基點數沒什麼關聯。
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