昆明市人口密度不大屬於中型省會城市，其次昆明滇池周邊五十年代由於糧食緊缺田地不足，耕地稀缺就幹了一件比較荒廢的事圍海造田，當時的口號是向滇池要糧於是耗費人力把滇池填了好大部份，八百里滇池奔來眼底這句大觀樓有名的句子被毀了！回填部份不宜建高樓，地基不穩抗震不夠，所以昆明高樓不多。
昆明的高樓大廈並不是少，只不過沒有集中在一起，比較分散，所以顯得高樓少，再加上在滇池周邊和原來巫家壩機場周邊都因爲限高，還要保留昆明自身的特色，還有因爲昆明海拔有1800左右，如果再建高樓，超過200的話，海拔就超過2000了，不宜居了。
