楚雄州的房價，的確很低，其主要的原因：
第一，楚雄旅遊的知名度低，影響了外地人的購房熱情。
第二，楚雄位於昆明到大理，麗江，香格里拉，保山，臨滄等州市必經之地，且離昆明和大理等的路程近，只有150至170公里之間，在現目前的交通便捷的年代，吸引不了房地產投資人的購房興趣，特別是離昆明近，反而有楚雄部份人還前往昆明購房。
第三：由於楚雄州多山區，經濟相對落後，楚雄州近幾年前往沿海地區和經濟較發展地區，打工和求學後，留在外地發展的人員較多，甚至有好大一部份人在外購房，影響了當地的購房熱情，造成了當地房價的低迷。
