買房首付一般情況下是總房款的30%,比如說房子的總價是90萬,那麼他的首付就應該是30萬。當然這種情況是分地區分地產投資商的。
比如有的房地產商爲了推銷房子,特意降低首付比例,甚至有的標榜零首付就可以買房,但這種情況下後期還款的壓力會特別大,個人建議購房者應該根據實際情況去選擇
你好。
不低於總房價30%或50%
根據國家的規定,以家庭爲單位,只要我們是首套房子,那麼首付的金額不可以低於總房價的30%,舉一個例子,購買一套100萬元的房子,那麼首付款至少是100萬*30%=也就是30萬元。
如果我們購買第二套房時,貸款首付比例不得低於50%,例如總房價100萬元的房子,首付至少是100萬元*50%=50萬元。
1、使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭,首付款比例不低於20%
2、對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%,並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存着
3、使用銀行商貸,最低首付比例爲總房款的30%。貸款購買二套房的情況下,貸款首付款比例不得低於60%。