房管局的房子叫什麼房

房管局的房子叫房管房，和其他普通商品房在產權上有區別，房管房自己無產權，房管局管理經營、徵收房費的福利房，屬經濟適用房。普通商品房有產權。

房管局的房子叫什麼房

直管公房。房管局的平房屬於國有，承租人與房管局簽訂租賃合同，按月繳納租金，只有使用權，不能私自轉租轉借，違規的房屋收回。

直管公房是歷史產物，能住上也是一種福利，從現在的拆遷政策看使用權是有價值的。直管公房不同於新建的公租房，承租人的條件租金水平差別較大。