1、提前查好原房主家裏的水錶讀數，報給物業，和物業對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可。
2、在前往房屋所在供電所去開一個供電證明，電卡是跟着房子走的。
3、煤氣查一下表數，報給煤氣公司，煤氣一般都是一個月一結，若有欠費原房主結清即可。大致的流程一般都是這樣，當然有的東西也因區域和小區的不同而稍有差別。
4、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費。今天以前的物業費由原房主結清，以後的由新房住結清取暖費看原房主是否已經交了，如果沒交那是需要新房住交的。
5、有線過戶，雙方共同前往小區所在的有線處辦理過戶，那邊的有線專員會告訴您是否欠費，然後結清後登記下新業主的身份證和銀聯卡即可。
1、結清水錶賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、電錶過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電錶戶名基本爲業主本人或是開發商名字，所以在辦理交房手續時除雙方覈對電錶讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的所有欠費。
水電交接:一是交接雙方檢視水錶及電錶的抄見數，如還不到抄表日期的話，交出方應將尚未繳納的水電費支付給接受方
二是接受方憑產證、本人身份證及最近一個月的賬單憑證去水電公司營業部過戶。
