房產證是否可以單獨寫你孩子的名字取決於孩子的年齡，如果孩子的年齡不滿8歲，屬於無民事行爲能力人，不能接受贈與。如果孩子8歲以上，可以寫孩子的名字，受到法律的保護。如果是未成年人買房，則需要其監護人出具監護證明材料年滿十八週歲可以獨立購房。
幾歲都能寫，孩子一出生，上了戶口就可以，不過房子寫孩子名字以後，一直到孩子成年你才能賣這套房子，還必須孩子簽字同意，孩子在未成年期間名下房產是無權處理的，所以，你在將房產過戶到孩子名下時，要考慮凊楚這之間的利敝，別到時候後悔。
房產證寫孩子的名字，孩子需要年滿18週歲才屬有法定的歸屬權的。。。
因爲當孩子是未成年人時，是沒有民事行爲的，房產證需要有監人，當孩子年滿18週歲時，房產自運轉爲法定歸屬房產了。
但監 護人在這期間是不能變賣房產，不能將房產作抵押貸的。
