民用房建房要求

民用房建房標準較低，在改革開放初期，人們生活水平較低。一般建築面積比較小，在30平方左右，主屋長14米左右，寬4米，中間兩個隔斷，分三個屋，石頭根基，牆裏是土坯，外面是磚，屋頂是木質結構，大梁，檁條，椽子，葦蓆。

現在的民房佔地面積大了，40平米左右，磚結構，房子長14米左右，寬10米左右，前後兩排，房頂是混凝土做的，窗戶大，門寬，敞亮。條件好的在上邊都是二層，牆面，地面都是瓷磚，廂房一間廚房，一間大門樓，3尺高的圍牆，漂亮的很。

1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。

2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

3、農村居民建房必須“一戶一基”。

4、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准。

5、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。等等。