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家庭農場可以建簡易房嗎

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家庭農場可以建簡易房嗎

家庭農場可以建簡易房。

因爲家庭農場是農戶生產經營方式的一種形式。在家庭農場裏,農戶根據自己的生產需要,配備一定的生產資料,如肥料種子等,和生產用具或一些機械加工設備,無論保管好這些資料和機械設備,都要有一定的場庫儲存設備,因此,在自己承包的土地裏,建簡易的房屋,並不會改變土地的用途是可以的。

家庭農場上是可以建房的。但是,需要注意的是,在農業用地上面建設房屋是要經過當地國土部門批准的。而且有一定的建設要求,有些地方只允許建設彩鋼房。未經申請批准,在自己承包果園蓋簡易房來看護果園也是違法的。

簡易房屬於臨時建築,臨時建築是指必須限期內(一般爲不超出二年)拆除、且結構簡易的構築物和其他設施,同時也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的,二年內必須限期拆除的構築物和其他設施(例上海世博會部分館場等臨時性展示用房)。臨時建築建設前也須經規劃、國土、建設等部門批准,規定使用期限一般不超出二年。

按照《城鄉規劃法》、《土地管理法》規定:“臨時性建築使用年限不得超出二年,並應當在批准的使用期限內自行拆除。”臨時建(構)築物不予確權發證,不得改變使用性質,因特殊原因需延長使用的,建設單位應在期滿前申請延期,且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期,那麼它在性質上屬於違法建築。