物业费如何算

目前的物业费计算方式还是有点争议的，物业公司以房产面积收取物业费，其中包括套内面积和公摊面积，大部分的人认为物业只对公摊面积进行物业管理，收取套内面积没有道理。

就国内目前有部分小区实施业主自治的小区，大部分都能实现收支平衡，并且能做到盈利，在年底的时候，将盈利部分分发给业主。

物业费按房屋的产权面积乘以物业费单价乘以时间计算。物业费单价一般是××元每平方米每月，假如100平方米的房子，物业费单价是2元每平米每月，一年的物业费=100×2×12=2400元/年。