淮北金冠紫园为什么便宜

淮北金冠紫苑建设比较早，一期2015年建设交房，一期整体为还原户，办理房产证后，买卖均价在4000元一平方，二期三期2018年建设，2020年整体交房，二期三期为商品房，但地理位置偏僻，小区配套设施不完善，整体性价比不高，买卖均价也在6000一平方，低于淮北市平均值。