爱达花园为什么便宜

因为小区是接近二十年的老房子，全是步梯楼，区内设施也比较老旧，租户较多，人员复杂，所以便宜。小区位于建邺区长虹路389号，2005年建成，开发商是江苏八达房地产开发有限公司，物业公司是南京市春祥置业咨询有限公司，占地面积31000 ㎡，建筑面积45000 ㎡，房屋总数3090户，容积率1.45，绿化率35%，物业服务费1元/㎡·月。