中和家园为什么便宜

该小区，楼龄比较老，小区不大，绿植少，环境一般，所以便宜。中和家园位于大屯路四号院。行政规划为朝阳北沙滩。未来空间不错。房源价格4500.0元/平方米。占地面积17450.00㎡。建筑区域面积35844.00㎡。板楼类建筑。有4栋楼。户数879户。容积率30.0%。2.1%绿化率。居住环境还算不错。物业管理费1.1元/平米·月。停车位情况无产权车位。只有租赁车位。数量150个。租金150元/位·月。