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电梯分摊费用计算公式

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电梯分摊费用计算公式

住户应分摊的电梯运行电量 =本单元电梯运行电量总数 *住户所居住楼层数/ (本单元楼层数之和

(字母公式)A = B * N / { 【(1 + M)* M / 2 】* C}

本单元楼层数之和公式为(1 + M)*M / 2

N层用户应分摊电费的计算系数为 N / {【(1 + M)* M / 2】* C}

说明:

1、 住户应分摊承担的电梯运行实际电量(字母 A代表)

2、 本单元楼电梯运行实际电量总数(字母 B代表)

3、 住户所居住楼实际楼层(字母 N代表)

4、 本单元单层户数(字母 C代表)

5、 本单元楼层数(字母 M代表)

电梯房的公摊面积计算方法如下:

第1步:需要先得到分摊系数,这样才能知道房屋的公摊面积

分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。

第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

一般的电梯房在75%左右,还要看房屋是几梯几户的,一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70%左右,因为公用面积分摊得多。