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西安新區的主要原因有以下三點,如果一個城市的資源過於集中在老的市中心,就會造成老中心的房價越來越貴。
另外老的市中心已經沒有多餘的地方可以賣給開發商,也就意味著老中心房產升值,只是讓老中心的市民享受到財富升值。而對地方財政沒有益處,所以就會傾向於把更多的資源外遷。
第二,西安的老中心受限於當時的規劃水平,往往道路擁堵,基礎設施也很難有大的改動。
第三,改造和拆遷老城區成本太高,新區卻有很多地方,可以隨意發揮。綜上所述,西安的新區越建越多。
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