為什麼贈送面積不寫入購房合同

       正常來說，贈送的陽臺，大多是樓盤的促銷手段，但因為很多贈送的屬於公共部分或者開發商出於避稅等方面考慮，一般不會寫進購房合同。購房合同中的面積指的是房屋的建築面積，但是贈送面積是不算進建築面積，房屋拆遷時，自然也不能得到相應的賠償。

      同時，贈送面積並不同於正常購買面積，它一般不能計入產權面積，因此不能用於投資、抵押，拆遷時也不會得到補償。大多開發商不將贈送面積寫入合同內，購房者最好應要求將贈送陽臺內容寫入補充協議中。對於開發商的口頭承諾，不要相信，建議要做好合同比較有保障。