顧名思義，橡皮土就是碾壓後踩上去會有一種顫動的感覺。這種土含水量較大，不能作為地基土使用，不然會引起基礎不均勻沉降。
我們在建房時如果碰到這種土質，可以用乾土或石灰粉等材料混合入橡皮土中，吸收土中水分，然後再將橡皮土翻鬆、風乾再夯實如果橡皮土面積較大的話可以採用換土的辦法，先將橡皮土挖除，再用3:7灰土或砂土混合摻入，再回填夯實。如果房屋的荷載較大，可以採用毛石塊，先將毛石塊夯入土中，直到打不下去為止，再鋪一層碎石墊層，能有效擴散基底壓力，提高地基的承載力。
填土受夯打(碾壓)後，基土發生顫動，受夯擊(碾壓)處下陷，四周鼓起，形成軟塑狀態，而體積並沒有壓縮，人踩上去有一種顫動感覺。
在人工填土地基內，成片出現這種橡皮土(又稱彈簧土)，將使地基的承載力降低，變形加大，地基長時間不能得到穩定。
