佛山新城有著一個美好的開局。
2003年，佛山提出中心組團新城區2007年，佛山市中心組團新城區改名為佛山新城
被冠以城市之名，這是多少“新城”夢寐以求的待遇。很明顯，當年的佛山新城，就是衝著打造佛山中心去的。
17年後的今天，這兒不僅沒有成為佛山CBD，反而成為了“空城”的代表。
那為什麼佛山新城這麼便宜答案在這裡：
資料顯示，在2020上半年甲級寫字樓裡，佛山新城以51.8%的空置率，位居佛山四個核心商務區榜首。寫字樓的空置率可以說是相當的高的
佛山市中心定位的新城但是被歸於區域管理佛山新城文化配套豐富，高樓大廈也不少，唯獨生活所需的配套缺乏。
佛山新城的房價相對於河對岸的禪城區房價，且同為順德區的北滘，陳村以及南海區桂城等臨近廣州區域的房價是便宜一些。雖然從環境，位置來看不應出現這種狀況，這主要是出行和生活便利配套尚不完善所造成的，隨著地鐵2號線的開通及部分路橋的建成，和一些商業中心的營業，這種狀況將會改變。
