商業用地可以建工業專案嗎

不能。

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋。

工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。

不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。

由於土地性質不同，是不可以進行生產用地的建設的，需要轉變性質後再另行建設。