小區的人防工程，現在很多小區的開發商和物業都改成停車位了，有賣的，有租的，但這些都是沒有正規手續的，會存在很多風險，對投資沒有安全保證，所以建議大家還是買各物業規劃批准的正規車位。價格雖然貴的但保險安全呀。所以可能車位離自己單元的入口遠點，還是應該買這樣的車位。
同時現在就是業主自己買的車位，一般每個月還是要給物業公司交管理費的，這些費用主要用於物業人員的開支，比如安保，保潔綠化等等。
人防區域內的車位不允許銷售及對外出租，人防車位一般與普通車位在建築物的不同樓層，一般位於普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標誌之一，也有部分建築中人防車位與普通車位位於相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區別。
當前車位越來越緊張，想信非常多人基本都有過找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個車位停車基本都需要將小區繞一圈也可能找不到一個車位。當然假如自己買了車位，那麼就不用擔心沒有車位了，在專業的物業管理之下，不管是停車還是開車出去基本都不用著急車位被佔，更不用擔心停車不規範而影響自己的上班時間。
帶車位的房子更容易轉讓出去，車子和房子做為標配，那麼帶車位的房子和沒有車位的房子與此同時在市場上轉讓出售的話，前者會更為容易壹些，假如說是買賣的話，想信買房的人會更傾向於有車位的房子，既省心又省事。
不過買車位的缺點是花費太高，對普通收入的住戶來說，買車位的花費是一筆不小的開支。
