1、开民宿的条件
（1）经营用房
这个各地区要求不一样，比如根据《广东省民宿管理暂行办法》，明确提出“利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房数不超过4层、建筑面积不超过800m2”的要求。
（2）消防要求
水火安全无小事，虽然咱民宿一般也就是两三层小楼，但好歹也是经营场所万万不可视消防设施为儿戏。每层都要按照50㎡/个的标准放置灭火器哦。
（3）卫生安全
民宿应当保持环境卫生整洁，加强卫生管理，公共用品用具要一客一换一消毒，一次性用品用具要一客一换。直接为顾客服务的人员应当持有效健康证明。
（4）治安安全
一般要求民宿安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统，按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记，并按照要求上报治安主管部门并配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。
2、开民宿的步骤
民宿登记由县级以上人民政府旅游主管部门负责。民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处受旅游主管部门委托，具体办理民宿登记工作。
申请材料
（1）民宿名称、地址、经营者姓名及联系方式
（2）民宿建筑面积、建筑层数、客房数量
（3）民宿建筑权属及类别
（4）营业执照。尤其是提供食品销售、餐饮服务的民宿，要提供营业执照和食品经营许可凭证。
登记要求
（1）办理民宿登记不得收取费用并要求民宿经营者应当自领取营业执照之日起20个工作日内，向民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处申请登记，提交民宿登记事项相关信息和材料，并承诺按照本办法规定的民宿开办要求以及相关规范开展经营活动。
（2）民宿登记发生变化时，民宿经营者应当30日内办理登记事项变更手续。
