年底交房取暖费谁交

年底交房采暖费由交接的业主进行承担。房地产公司将房产建设完毕之后，要提前向供暖公司预缴两年的采暖费用，这笔采暖费不管房子是否已经销售出去，都必须要交给供暖公司的。

如果房屋已经销售，未来新的业主在交房，该业主也要将此笔费用交给物业公司，由物业公司再转交给开发公司。