商铺顶上漏水谁的责任

如果商铺是凸墙体的，比如凸出墙体五米，商铺顶上漏水只能是开发商的责任。这其中有两种情况。底商一层就是明显开发商责任。底商二层一层漏与开发商无关。自身责任或二楼责任。如果商铺与墙平齐。肯定是住户责任。虽排水不同管，责任很明确。

商铺顶上漏水谁的责任

商铺房顶漏水属于物业的责任。商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。

共物业及配套设施的维养费用，包括外墙梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业 管理费等。