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房屋的建筑面积应该包括外墙的保温层面积,保温层属于建筑外墙构造层,是外墙组成部分,建筑面积沿外墙完成面轮廓围合,不同地区,对外墙保湿层是否计入计容建筑面积有不同的规定,一般严寒,寒冷地区保温层面积同时要计入计容面积,夏热冬冷地区,不计入计容建筑面积内。
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