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商业地产中最重要的两种投资产品莫过于写字楼和商铺!这两者在投资属性上相同,但在收益模式上却有很⼤的不同。
回报周期
商铺需要“养铺资⾦”⽀撑,⼀般需要2⾄10年的“养铺期”才能获得相对稳定的投资收益。商铺的理想投资回报年限⼀般是是8-10年。
写字楼却没有这样的“养楼期”,尤其是⾼端写字楼的话,很多大公司入驻,就会很好
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