房產過户(包括回遷房)的費用有下列幾項,但各地可能有出入:
一、政策性收費:
1、契税:普通住宅:評估價×1.5%非普通住宅:評估價×3%
2、個人收入調節税:(評估價-原購入價)×20%
3、營業税:住宅購入不滿兩年的:評估價×5.55%非普通住宅購入兩年以上的:(評估價-原購入價)×5.55%普通住宅購入兩年以上的免交
4、房產交易費:房屋建築面積×6元/平方米
5、印花税:評估價×0.1%
6、房產證工本費:85元
7、土地證工本費:105元
8、交易評估費:評估價×0.3% 。
二、如果通過中介交易,應支付的中介費:
1、交易中介費:成交價×1%
2、房產權證代辦費:每證100元。