等額本金12年提前還一部分划算嗎

採取等額本金還款法的房貸如果進行提前還款操作，並不會“吃虧”，因為提前還房貸是能夠減免一定利息的，最終客户總共交的利息就會比根據還款計劃按時逐期償還房貸預期繳納的總利息要少。若是採取等額本息還款法的房貸提前還款，其實也可以減免一定利息，也是比較划算的。

當然，大家需要注意，有些銀行會規定如果房貸未按還款計劃按時逐期還滿一年就申請提前還款的話，那就得繳納一定的違約金，還有銀行規定房貸未滿三年提前還款都需繳納違約金。如此一來，客户如果未還款規定時間就提前還款，屆時可能就會比較“吃虧”了。