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物業費超過了合同規定繳納物業費的時間,算逾期。超過時間未繳費的就會形成欠費。
物業費,是指物業管理人提供物業服務,接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費,物業服務人可以催交,也可以起訴,但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。
業主應當遵守法律、法規以及管理規約,相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業管理人執行政府實施的應急處置措施管理措施,業主應當予以配合。
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