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智商人士名下房地產無法買賣。
智障人士就是沒有民事法律能力的人。既然連民事法律能力都沒有,那就無權買賣房產。
必須由法院指定監護人,有監護人來支配智障人士的財產。
如果實在沒有監護人,那就有法律規定的社會機構來當智障人士的監護人。
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