區別如下：
1、貸款額度區別：
純公積金的貸款額度受個人公積金繳存年限、餘額的限制，此外政策還規定了公積金的最高可貸款額度而組合貸款的貸款額度要比公積金的貸款額度高。
2、貸款利率區別：
純公積金貸款按照現行公積金貸款利率執行而組合貸款中，商業貸款部分按照商業貸款利率執行，公積金貸款部分按照公積金貸款利率執行。
3、放款速度區別：
組合貸款辦理複雜，要同時辦理兩種貸款，進行雙重審核，所以貸款需要等待的時間要比公積金貸款長。
4、首付比例不同：
目前大多數城市已將首套房公積金貸款首付比例降至兩成而組合貸款的首套房首付比例大都為三成。
5、貸款要求不同：
純公積金貸款要求各地略有差異，但有一條基本一致，即必須按時足額繳存公積金滿六個月及以上而申請組合貸款的客户，需要同時滿足公積金貸款與商業貸款要求。
