萬科青青家園為什麼房價這麼低

萬科青青家園小區位於京沈高速路東四環以東7公里，早就在2002年建成，開發商是北京萬科企業有限公司，物業公司是北京萬科物業管理有限公司，佔地面積250000㎡，建築面積319200㎡，房屋總數2087户，容積率為1.14，綠化率是35%，物業服務費2.9元/㎡·月。該項目因為年久而顯得老舊，所以萬科青青家園房價才會這麼低。