別墅產權面積和使用面積區別

產權面積是指產權證上登記的面積，也可以理解為計價建築面積。

但是別墅往往有很多贈送面積，比如庭院、規劃為設備層的可再利用空間（地下室），露台、閣樓等 這些面積是不計入產權的贈送面積，所以使用面積就是產權面積加上贈送面積的總和。