建築物不均勻沉降產生的原因主要有以下幾點：
1、設計的原因，因為地質勘查不全面，為設計提供的數據不準確，造成設計的基礎不滿足要求，而產生建築物受力的不均勻而行成的不均勻沉降。
2、地下地質結構不同而產生的建築物不均勻沉降（如一處在基巖層，另一處在土層）。
3、惡劣天氣的影響，比如在重大洪水過後所產生的不均勻沉降。
1、地基土層分佈不均勻，若土質差別較大，則往往在不同土層的交接處或同一土層厚薄不一處出現較明顯的不均勻沉降。
2、建築物鄰近有大開挖工程，水土流失，造成地基滑移或沉陷。鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉。鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動地基沉降。
3、建築物未經正確驗算，改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。建築物體型設計較為複雜，凹凸轉角多，導致層高出現荷載不同，引發沉降。地基處理不當，設計不合理等，也會引發地基出現不均勻沉降。
