上海不允許羣租房主要是因為羣租房存在很多的安全隱患。首先羣主房的租客因為自己經濟的原因，他們一般只關注房租的多少，對同住人信息的關注相對來説會弱一點，如果房租管理不到位的話，一旦發生諸如失竊等事情時很難查到，其次羣租房內普遍存在亂拉電線等行為而且空間窄小，所以安全隱患很大。
因為羣租房有太多的弊端。首先是防火安全問題，這麼多人擠在一起有個火災逃都逃不出出衞生問題，多人用一個馬桶水斗衞生習慣有好有壞，非常骯髒，馬桶經常堵塞隱私問題，上下班時間社交圈各不相同，兩家人就隔一層板，影響別人還會影響鄰里關係，影響房子質量。
