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武漢辦理不動產證全程網辦流程

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武漢辦理不動產證全程網辦流程

合同買受人使用電腦登錄武漢市不動產登網上辦事大廳,選擇新房辦證業務,按照操作指引進行申請辦理合同買受人使用手機下載鄂匯辦 APP 登錄後選擇住房保障,點擊武漢市不動產網上辦事大廳,然後點擊我要辦,選擇新房辦證業務,按照操作指進行申辦理。注:不動產網上辦事大廳暫不支持以下情況辦理:拆遷安置等享受税收優惠的土地使用性質為劃撥、租賃的申請轉移、變更等登記房屋存在夫妻雙方以外的其他共有人的。

房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。網上查詢房產證的方法:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,在搜索框內輸入要查詢的產權人姓名、產權證號,就可以查詢了。

辦理房產證需提交身份證、户口本、婚姻證明、購房合同、購房發票等資料至房產交易中心,房產局給予回執單,按照回執單説明的日期繳納税金,税金繳納完畢領取房產證

武漢市不動產證辦理的流程是:

1、到所在區政務中心申請辦理不動產證,一般是早上9點開始辦公,開門後儘快排隊取號,等待叫號。一般有工作人員審核所需資料,審核完之後會給業主一個交易告知書,持交易告知書去總服務枱填表,接着去不動產登記測量接待室填寫相關測繪表格。完成後需要按照交易告知書繳納税費,20個工作日後有短信通知領取測繪結果,也就是所謂的落宗。

2、領取測繪結果,接到短信通知後就去政務中心,這次要帶齊所有需要的原件、複印件,夫妻雙方,單人持證,需夫妻雙方都到場雙人持證,反而只需一人到場,另一人寫授權委託書即可。工作人員審核完所有資料,返給業主一張不動產登記收件單,10個工作日內按短信通知領證。如果是貸款買房的,領證時候要銀行工作人員到場。

3、領取不動產證,如果是貸款買房的,要提前跟銀行預約時間。持不動產登記收件單和銀行工作人員一塊領取不動產證,銀行會在不動產證上面蓋章,主要是説明房子貸款額度和還款年限,之後會返還給業主。