城鎮住宅用地屬於什麼性質

城鎮住宅用地屬於建設用地，城鎮住宅用地是住宅用地裏面的一種，土地一般是國有建設用地，用地方式是國有土地使用權出讓，出讓最高年限是70年，城鎮住宅用地也分為普通商品住房用地，也可是保障房住房用地，也有的是城鎮集體建設用地。

城鎮住宅用地即在城鎮的住宅使用的土地。擁有商品房土地使用證，則説明該房產非小產權房。城鎮住宅用地分兩類：城鎮單一住宅用地，即城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。城鎮混合住宅用地，指城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地。