資本化率10%，説明公司該指標值越小，公司負債的資本化程度低，長期償債壓力小，經營風險小。
資本化率，也稱為還原率和收益率，是一種類似於銀行利率的利率。後者是把錢存在銀行產生利息的能力，也就是利率，而前者是把資本投入房地產帶來的收益率。這兩者不能等同。資本化率不同於其他行業的收益率，反映的是不同投資領域的盈利能力。
資本化率是一般借款利息在資本化期間需要進行資本化的綜合利率。專門借款的淨利息在資本化期間直接記入資本成本。在資本化期間，可能用到一般借款，從而需要計算某一資產負擔的一般借款利息。計算公式是：一般借款利息資本化金額=資產耗用的一般借款金額*資本化率資本化率=（各種一般借款當期利息之和）/（各種一般借款加權餘額）。
