這間房太小了，而且牆面很舊了，應該要便宜100塊錢一個月，我是誠心想要和你租房子，你算便宜一點給我，我可以把半年或者一年的房租一次性交給你，你可以給我個打折價。
一般房東聽見租客要先交半年或者一年的房租給他，都會同意優惠打折，因為房租一般都是一個月交一次。
一：扮可憐求同情
在租房和房東談房租時將自己的實際情況説的可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在價格上會有適當的優惠。比如和房東説明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當降低房租或者採取短付房租的方式。
二：年付獲得優惠
如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對於房東來説少了不僅能獲得穩定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。
三：巧挑毛病
租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。但是要注意的是，在挑毛病的時候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。
四：橫向對比
沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市裏每個都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該或該小區的房租價格進行一個瞭解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至於砍價砍得太離譜，從而導致沒有什麼效果。
五：快速交易
不管是房東還房產中介，在出租房源的時候，希望的就是把房子在短的時間裏租出去，儘量降低出租房源的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。
