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區別就是如果不過户水電就在房子賣方名下,如果買方一直不繳納費用,很可能對賣方的徵信有影響。
水電沒過户對買賣雙方都可能有影響,有可能會影響買方日後辦理供電業務(如:增容、改類、銷户等均需要提供電錶户主身份證)。
在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。
同時現在新建商品房的電錶户名基本為業主本人或是開發商名字,所以在辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外,還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過户更名手續,並結清該電錶的所有欠費。
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