是房產局先驗房還是業主先去

政府先驗收。

正常程序是房產局先驗房，業主先辦手續交錢，然後才能給業主鑰匙，業主拿到鑰匙才能進到房屋中驗房。

驗收房子是建設行政主管部門驗收，商品房驗收必須經過單體驗收、消防、規劃、人防、防雷、環保、綠化、配套等多方面的驗收合格才符合驗收合格，因為住宅作為一種特殊產品，其所要驗收的環節特別多，只有所有的環節驗收合格通過，才能達到驗收合格。