公積金按月抵扣解約可以直接向銀行申請停止公積金對衝還貸業務，如果設置了本人與配偶的公積金均用於對衝還款，則需要本人、配偶一同前往銀行網點辦理解除業務。
之後用户如果還想辦理公積金按月對衝業務，需要停止對衝還貸滿一年後再向房貸銀行申請。
如果確因特殊情況需要終止的可以申請取消，取消後每月應及時足額還款，並且取消後滿12個月後才可以貸款購房條件提取。
一、公積金按月抵扣取消先還6個月的條件，只需正常還貸一個月且保底額足夠就可以抵扣。
二、商貸按月抵扣取消先還6個月的條件。正常還貸一個月後就可以來申請了。
